Baugenossenschaft Brunnenhof

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Die BBZ wurde 1944 gegründet und ist heute eine mittelgrosse Genossenschaft mit rund 800 preiswerten Wohnungen für eine vielfältige Bewohnerschaft. Unsere Siedlungen sind in Zürich sowie in Schwerzenbach und Fällanden.

Mit der Community-App beUnity bieten wir allen Bewohner*innen eine Informations- und Vernetzungsplattform, die den persönlichen Austausch untereinander ergänzt und unterstützt.

Foto: René Tanner

Nettiquette

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Wir suchen dich als Kommunikationsbeauftragte*r (60-100%)

Unser Kommunikationsbeauftragter @Philipp Grünenfelder möchte sich künftig wieder voll auf seine Selbständigkeit konzentrieren und verlässt die BBZ ("schweren Herzens") per Ende März 2026. Das bietet vielleicht auch dir eine neue Chance? Suchst du per sofort oder nach Vereinbarung eine neue berufliche Herausforderung in der Kommunikation? Dann bieten wir dir eine spannende und vielfältige Führungsaufgabe, ein engagiertes Team sowie attraktive Anstellungsbedingungen.

Bei Fragen steht dir unser Geschäftsführer Michel Nussbaumer gerne zur Verfügung: +41 79 819 97 59.
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Vermietungsreglement: eure Meinung ist gefragt

Jede Baugenossenschaft hat ein Vermietungsreglement, auch die BBZ. Es stellt sicher, dass wir unsere Wohnungen fair und transparent vergeben. Das Reglement enthält verbindliche und einheitliche Regeln für alle Mieter*innen und für unsere Mitarbeitenden. 

Gemäss BBZ-Statuten wird das Vermietungsreglement vom Vorstand erstellt und die Generalversammlung stimmt über die Einführung ab. Das aktuelle Reglement aus dem Jahr 2010 entspricht in einigen Punkten nicht mehr heutigen Bedürfnissen. Der Vorstand hat es deshalb überarbeitet. Vieles bleibt gleich, anderes wurde verständlicher formuliert und einige Punkte mussten grundsätzlich überarbeitet werden. Das Ziel: ein Reglement, das den Bedürfnissen einzelner Mieter*innen genauso entspricht, wie den Interessen der ganzen Genossenschaft.

Bevor die Generalversammlung am 28. Mai 2026 über die Einführung abstimmt, möchte der Vorstand herausfinden, wie das angepasste Vermietungsreglement bei den Genossenschafter*innen ankommt. Den Entwurf (inkl. Begründungen zu den Anpassungen) haben wir diese Tage an alle Genossenschafter*innen verschickt. Als PDF ist er auch unten zu finden.
  • Ihr könnt – sofern ihr Genossenschafter*in seid – euer Lob, euer Feedbacks und eure Änderungsvorschläge schriftlich einreichen bis am 25. Januar 2026. Am einfachsten über das Online-Formular www.b-b-z.ch/reglement oder auch per Brief oder E-Mail.
  • Ihr könnt am Informationsanlass vom Donnerstagabend, 12. März 2026 teilnehmen  (separate Einladung folgt). Dann werden wir erklären, welche schriftlichen Rückmeldungen bei uns eingegangen sind und welche Punkte wir gegebenenfalls überarbeiten.
Wir freuen uns auf viele konstruktiven Rückmeldungen und wünschen frohe Festtage.
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Mobile Altersarbeit in der BBZ

Im ablaufenden Jahr lockten in unserer Stammsiedlung mehrere Seniorentreffs zu Kaffee und Kuchen, Austausch und Begegnungen. Organisiert wurde das Angebot vom GZ Oerlikon im Rahmen seiner mobilen Altersarbeit in Zusammenarbeit mit Zürich im Alter

Ziel war es, bestehende Kontakte zu pflegen, neue Beziehungen aufzubauen und Begegnungsorte im Wohnumfeld zu schaffen. Mit dem mobilen Café-Treff bot das GZ aber auch die Möglichkeit, sich beraten zu lassen oder Informationen zu Freizeitangeboten und Unterstützungsstellen zu erhalten. Es freut uns, dass so viele teilgenommen haben.

Wie weiter?
Die mobile Altersarbeit will mit dem Seniorentreff möglichst unterschiedliche Siedlungen in Oerlikon abdecken und zieht nun weiter. Das Team unterstützt unsere Bewohner*innen jedoch gerne, falls sie ähnliche Aktivitäten umsetzen oder eigene Ideen ausprobieren möchten. Falls du daran interessiert bist, melde dich bei:

@Sandra Hollenstein
Siedlungscoaching und Soziales
T +41 44 250 70 40 (Geschäftsstelle)
M +41 79 649 72 95 (Di und Mi, auch per WhatsApp)
Sandra.hollenstein@bgbrunnenhof.ch
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Alle Zoo-Karten sind vergeben

Jedes Jahr offerieren wir unseren Bewohner*innen eine begrenzte Anzahl Familien- und  Erwachseneneintritte in den Zoo Zürich. Die Karten für das laufende Jahr sind leider bereits alle vergeben. Es freut uns, dass wieder so viele Neugierige davon profitiert haben.

Wir informieren Anfang nächstes Jahr, ob und in welcher Form wir das Angebot auch 2026 anbieten können.
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«Ich war wild und ungestüm»

Wer wohnt denn da? Michèle Carg – eine Frau mit vielen Bühnen: dem Theater, der Leinwand, dem Leben. Und all das mit Blick durch ihr Atelierfenster im Hoffeld 35. Lest das Porträt einer umtriebigen Bewohnerin.

Wer wohnt denn da?
Wir möchten unseren Bewohner*innen gerne immer wieder Menschen vorstellen, die unsere Genossenschaft bereichern – mit ihren Geschichten, ihrem Engagement oder einfach durch ihre Art zu leben. Kennst du Menschen, die unbedingt auch hier porträtiert werden sollten? Oder möchtest du selbst deine Geschichte teilen?

Schreib uns:
@Philipp Grünenfelder 
philipp.gruenenfelder@bgbrunnenhof.ch 
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Etwas beobachtet?

Unbekannte beschädigen immer wieder unsere Aussenbeleuchtung in der Stammsiedlung. Zuletzt in der Nacht vom 24. Oktober 2025 gegen 21.00 Uhr.

Es entsteht grosser finanzieller Schaden, weshalb  wir die Taten jeweils bei der Polizei anzeigen. Bitte helfen Sie mit und melden Sie verdächtige Wahrnehmungen direkt der Polizei: Tel. 117.

Vielen Dank!

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Update zum Geneinschaftsraum Stammsiedlung

Seit einiger Zeit kann man den Gemeinschaftsraum in der Stammsiedlung nicht mehr privat mieten. Das liegt in erster Linie daran, dass sich die ehrenamtliche Gnossiruum-Kommission neu formiert. Bisher hat sie die Vermietung auf eigene Rechnung gemacht. Künftig wird das über die Geschäftsstelle laufen. Mit der Idee, alles etwas einfacher zu gestalten. Bis es so weit ist, dauert es noch einen Moment und wir bedanken uns für eure Geduld. 

Damit der Raum, zumindest in gewisser Form, trotzdem möglichst bald  wieder für Privatanlässe mietbar ist, suchen wir gerade nach einer Übergangslösung. 

Wir halten euch auf dem Laufenden...

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Ein Auf und Ab bei der Sonnenenergie im 3. Quartal 2025

Das dritte Quartal 2025 zeigte sich beim Sonnenangebot wie eine Achterbahnfahrt – und entsprechend auch die Leistungdsaten unserer Photovoltaik-Anlagen. Auf einige sehr sonnige Tage und kurze gute Phasen folgten längere, trübe Perioden mit kaum oder gar keinem Sonnenschein – Verhältnisse, wie man sie sonst eher zwischen November und Februar erwartet (siehe markierte Bereiche im Bild «Sonnenscheindauer»).

Insgesamt lag das Sonnenangebot im dritten Quartal unter dem Durchschnitt und damit unter der statischen Sollprognose. Lediglich im August konnten Werte über dem Soll erreicht werden.

Alle Anlagen liefen im dritten Quartal 2025 wieder störungsfrei.

Die detaillierten Leistungsdaten per 1. Oktober 2025 findet ihr auf unserer Webseite.

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Heizkostenabrechnungen: heizt sparsam!

Diese Tage versenden wir die Abrechnungen für die Heiz- und Nebenkosten. Im Vergleich zur Vorperiode fallen vor allem die Heizkosten höher aus. Der Grund liegt bei den leider stark gestiegenen Energiekosten, denn die durchnittlichen Heiztage sind ungefähr gleich geblieben.

Es lohnt sich also, sparsam mit Energie umzugehen. Einerseits für das Portemonnaie, andererseits bezüglich CO2-Ausstoss. Zum Beispiel hilft kluges Lüften, aber auch richtiges Heizen:
  • Die meisten Wohnungen verfügen über Heizkörper mit Thermostatventilen und einer Einstellskala (Ausnahmen siehe unten).
  • Dreh die Ventile nie ganz ab – sonst drohen Frost- oder Schimmelschäden.
  • Bei längerer Abwesenheit kannst du die Ventile auf die Stern (*)-Position stellen (Frostschutz).
Empfohlene Richtwerte für die Ventil-Einstellung: 
  • Position 2 » 17–18 °C (geeignet für Schlafzimmer)
  • Position 3 » 20–23 °C (geeignet für Wohnzimmer)
  • Position 4 » 23 °C (geeignet für Badezimmer oder wenn du mit Position 3 die Temperatur nicht erreichst)
Höhere Einstellungen sind nicht nötig und führen zu Feuchtigkeitsschäden und höheren Heizkosten.

Ausnahme 1. und 2. Ersatzneubau-Etappe Stammsiedlung:
  • Diese Wohnungen sind nach Minergie-Standard gebaut und verfügen über eine zentrale, kontrollierte Lüftung sowie Niedertemperatur-Bodenheizung.
  • Damit ist jederzeit für frische Luft und ein gutes Raumklima gesorgt.
  • Während der Heizperiode ist Lüften durch Fenster normalerweise nicht nötig.
  • Falls du dennoch Frischluft möchtest: Öffne die Fenster für max. 5 Minuten ganz (Stosslüften). 

Ausnahme 3. und 4. Ersatzneubau-Etappe Stammsiedlung:
  • Diese Wohnungen sind nach Minergie-Standard gebaut und haben eine Niedertemperatur-Bodenheizung, aber keine kontrollierte Lüftung.
  • Wir empfehlen 2–3 Mal täglich die Fenster für max. 5 Minuten ganz zu öffnen (Stosslüften).
  • In den Nasszellen sind Lüftungsventilatoren mit Feuchtigkeitssensoren eingebaut. Sie starten nach einiger Zeit automatisch, wenn das Licht eingeschaltet ist, und laufen nach dem Ausschalten weiter, bis die Feuchtigkeit abtransportiert ist.

Bei Fragen zu den Abrechnungen hilft unser Team selbstverständlich gerne weiter.

Auf  kuschelig-sparsame Wintermonate! 
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